W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z całkowitą czyli stu procentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (źródło: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/). Trzeba tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak też z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto mieć na uwadze o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnych czynników np takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania przykładowo w obligacje. Prócz tego bardzo ciężko jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto mieć na uwadze też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (sprawdź: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to zależne między innymi od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto pamiętać o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.
Sprawdź: https://sobir.pl/kredyt-hipoteczny-na-najnizsze-oprocentowanie-2/